1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
豊中市
31.8万円/㎡
前年比-0.4%
エクセルハイツ豊中上野坂1号館
大阪府豊中市上野坂二丁目
/ 少路駅 徒歩4分
1981年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 85.47㎡の場合
相場
1,776万円
20.8万円/㎡
1,106
1,553
1,999
2,445
AI査定結果
推定相場価格
1,776万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,553万円〜1,999万円
18.2万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年6月9日
エクセルハイツ豊中上野坂1号館
1,380万円（16.1万円/㎡）/ 5階 / 85.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/04 | 1,380万円 | 16.1万円 | 5階 | 85.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 1,780万円 | 20.8万円 | 2階 | 85.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 1,780万円 | 20.8万円 | 2階 | 85.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/06 | 1,580万円 | 18.7万円 | 4階 | 84.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/03 | 1,580万円 | 18.7万円 | 5階 | 84.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/02 | 1,780万円 | 21.1万円 | 5階 | 84.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/30 | 1,780万円 | 21.1万円 | 4階 | 84.5㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は20.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/04 | エクセルハイツ豊中上野坂1号館 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅4分 | 1,380万円 | 16.1万円 | 85.47㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/21 | エクセルハイツ豊中上野坂2号館 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅3分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.67㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/21 | ライオンズマンション豊中上野 豊中市上野西三丁目 | 豊中駅20分 | 1,198万円 | 17.8万円 | 67.48㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2022/06/07 | ロイヤルハイツ千里中央 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅9分 | 1,880万円 | 22.4万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/29 | 日興豊中緑丘スカイマンション 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅9分 | 1,970万円 | 23.0万円 | 85.49㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/04 | 豊中桜の町ビューハイツ 豊中市桜の町四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.24㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/14 | 豊中緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅13分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/07 | 豊中リッツハウス 豊中市柴原町三丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/28 | 藤和ライブタウン豊中 豊中市宮山町四丁目 | 豊中駅18分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.79㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/07 | 朝日プラザ東豊中II 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅26分 | 1,680万円 | 18.2万円 | 92.4㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2023/04/30 | ファミーユ豊中本町 豊中市本町六丁目 | 豊中駅13分 | 1,480万円 | 19.2万円 | 77.15㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/09 | 東豊中レックスマンション 豊中市東豊中町五丁目 | 豊中駅19分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/07 | 府公社豊中・野畑住宅2棟 豊中市春日町五丁目 | 駅分 | 1,500万円 | 21.6万円 | 69.35㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/29 | 藤和ライブタウン東豊中 豊中市東豊中町五丁目 | 桃山台駅15分 | 1,550万円 | 23.9万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 朝日プラザ豊中永楽荘 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅16分 | 1,250万円 | 16.5万円 | 75.96㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/21 | 桃山台グリーンハイツ 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅10分 | 1,680万円 | 23.6万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/26 | 桃山台ローズヴィラ 豊中市東泉丘二丁目 | 桃山台駅14分 | 2,180万円 | 24.0万円 | 90.77㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/04 | 日商岩井北桜塚マンション 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅12分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/25 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,690万円 | 22.4万円 | 75.58㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/05 | サンライズ桃山台 豊中市東泉丘一丁目 | 桃山台駅33分 | 1,540万円 | 24.0万円 | 64.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/26 | 北緑丘団地北緑丘第2住宅9号棟 豊中市北緑丘二丁目 | 牧落駅22分 | 1,380万円 | 16.4万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/16 | ルモン北桜塚 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅13分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/29 | サンコート中桜塚 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅15分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/26 | イトーピア桃山台マンション 豊中市東泉丘三丁目 | 南千里駅10分 | 1,680万円 | 22.1万円 | 76.16㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/15 | 中桜塚パーク・ハイム 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅10分 | 1,650万円 | 22.6万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/20 | マンハイム桃山台 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅18分 | 1,480万円 | 23.0万円 | 64.36㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/24 | 千里中央ローズヴィラ 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅11分 | 2,050万円 | 23.1万円 | 88.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/07 | GSハイム桜塚 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅14分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.92㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/02/01 | 蛍池ロイヤルマンション 豊中市螢池南町三丁目 | 蛍池駅9分 | 1,780万円 | 22.4万円 | 79.33㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、豊中市では0.4%下落しています。